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Diagnostic Performance Energétique Bourgogne

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Le diagnostic DPE 21 & 71

Par référence aux textes suivants sur le DPE Côte d'Or 21

Article L.134-2 du Code de la construction et de l'habitation (CCH) - Décret 2006-1147 du 14 septembre 2006-10-16 - Arrêté du 15 septembre 2006 (pour la vente) - Journal Officiel du 15 septembre 2006. - Arrêté du 3 mai 2007 (pour le locatif)

Qui est concerné :

Les propriétaires mettant en vente ou en location un bien immobilier doivent faire réaliser le DPE 21 Cote D'or par un technicien qualifié et certifié en diagnostic immobilier DPE 21 Cote D'or . Le diagnostic de performance énergétique DPE 21 Cote D'or devra être joint aux promesses (à la signature du compromis de vente) et dans tous les cas aux actes de ventes immobilier à partir du 1er Novembre 2006 et aux contrats de location depuis le 1er Juillet 2007.

Quels sont les biens concernés :

Tout bâtiment existant clos et couvert, neuf ou ancien.

La nécessité que le bâtiment soit couvert et clos exclu les bâtiments dans un grand état de délabrement (sans fenêtres, avec la toiture et les murs effondrés...).

Sont exclus :

  • Les lieux de cultes
  • Les constructions provisoires prévues pour une durée de moins de 2 ans
  • Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute est inférieure à 50 m²
  • Les monuments historiques
  • Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation, qui ne demandent qu'une faible consommation pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire (ECS) ou le refroidissement.

Attention : Les bâtiments non chauffés ou ceux dont la température normale d'utilisation est inférieure à 12°C , les bâtiments industriels, artisanaux et agricoles entrent dans le cadre du DPE, quand ils nécessitent une grande quantité d'énergie pour le chauffage, l'ECS ou le refroidissement.

Il permettra au candidat acquéreur ou locataire :

  • d'être informé sur les caractéristiques thermiques (chauffage, production d'eau chaude, ventilation, etc.) du bien qu'il souhaite acheter ou louer, sur ses consommations d'énergie, sur une estimation des coûts dus à ces consommations
  • d'être sensibilisé à la lutte contre l'effet de serre, par l'évaluation de la quantité de gaz à effet de serre émis en raison de la consommation d'énergie du bien, et par les « étiquettes énergie » qui classeront cette consommation et cette quantité de gaz émis en fonction d'une échelle A à G établie à partir de statistiques sur le parc des bâtiments
  • d'être incité à réaliser des travaux d'économie d'énergie, grâce à des recommandations de travaux. Pour les logements où les calculs conventionnels de consommation peuvent être réalisés, ces recommandations seront accompagnées d'informations conçues comme une aide globale à la décision

Pour chacune d'elles, le technicien indiquera :

  • un ordre de grandeur du coût des travaux ou des équipements
  • les économies de consommation réalisables en kilowattheures et l'évaluation des économies financières potentielles
  • le niveau du temps de retour sur investissement
  • le crédit d'impôt dont le futur occupant peut bénéficierles conseils de gestion et bon usage de l'énergie.

Le diagnostic de performance énergétique DPE 21 Cote D'or devra être établi par une personne indépendante dont les compétences devront être certifiées par un organisme accrédité.

Les propriétaires occupants ou bailleurs pourront aussi, en dehors d'une vente ou d'une location, faire appel à ces personnes pour établir un diagnostic de performance énergétique DPE 21 Cote D'or en vue d'avoir une expertise d'ensemble de leur bien et de bénéficier de recommandations de travaux d'économie d'énergie.

Validité du rapport diagnostic de performance énergétique 21 Côte d'Or ou DPE 21 Côte d'Or :

10 ans

en savoir + : www.diagnostic-de-performance-energetique.com

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Les experts certifiés en diagnostics immobiliers 21 Côte d'or réaliseront dans le cadre de la vente ou de la location de votre bien immobilier tous les diagnostics immobiliers obligatoires sur la Côte d'or 21 et Saône et loire 71

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